Prix immobilier Impasse des Ginkgos, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 886 €/m² dans la voie Impasse des Ginkgos à Dinard, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 263 €/m² et 6 062 €/m².

Les appartements (6 344 €/m²) se vendent 52,3 % plus cher au m² que les maisons (4 165 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 353 215 € pour 83 m², contre 177 667 € pour un appartement de 30 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 000 € et la plus chère à 370 645 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 073 €/m² à 6 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Ginkgos se classe 64e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).