Prix immobilier Rue des Cognets, Dinard

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cognets à Dinard dans la base DVF, pour un prix médian de 4 448 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 670 €/m² et 4 969 €/m².

Les appartements (4 542 €/m²) se vendent 6,8 % plus cher au m² que les maisons (4 253 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 584 963 € pour 122 m², contre 120 665 € pour un appartement de 28 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 400 € et la plus chère à 1 139 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 198 €/m² à 8 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cognets se classe 74e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).