Prix immobilier Rue Gouyon Matignon, Dinard

Dans la voie Rue Gouyon Matignon à Dinard, le prix médian constaté est de 4 728 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 430 €/m² et 5 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 299 155 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 750 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 511 €/m² à 6 713 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gouyon Matignon se classe 68e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).