Prix immobilier Rue du Doc Fr Derrien, Dinard

Dans la voie Rue du Doc Fr Derrien à Dinard, le prix médian constaté est de 4 688 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 466 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 288 875 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 389 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 418 €/m² à 5 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Doc Fr Derrien se classe 70e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 404 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).