Prix immobilier Avenue Edouard Vii, Dinard

50 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Edouard Vii à Dinard dans la base DVF, pour un prix médian de 5 382 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 472 €/m² et 6 064 €/m².

Les maisons (5 385 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 378 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 677 742 € pour 112 m², celui d'un appartement 264 295 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 230 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 8 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Edouard Vii se classe 53e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).