Prix immobilier Passage du Bocage, Dinard

Dans la voie Passage du Bocage à Dinard, le prix médian constaté est de 5 390 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 217 €/m² et 5 726 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 263 686 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 868 €/m² à 6 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Bocage se classe 51e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 444 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).