Prix immobilier Avenue Gal Giraud, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 720 €/m² dans la voie Avenue Gal Giraud à Dinard, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 813 €/m² et 8 983 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 370 342 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 45,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 885 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 303 €/m² à 10 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gal Giraud se classe 7e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 775 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).