Prix immobilier Rue des Marettes, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 071 €/m² dans la voie Rue des Marettes à Dinard, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 060 €/m² et 7 274 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 359 500 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 348 €/m² à 17 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Marettes se classe 25e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).