Prix immobilier Rue des Vergers, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 298 €/m² dans la voie Rue des Vergers à Dinard, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 525 €/m² et 6 020 €/m².

Les maisons (5 424 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 963 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 556 851 € pour 105 m², celui d'un appartement 249 200 € pour 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 808 206 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 700 €/m² à 7 802 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vergers se classe 56e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).