Prix immobilier Rue du Nordet, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 544 €/m² dans la voie Rue du Nordet à Dinard, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 970 €/m² et 4 247 €/m².

Les maisons (3 930 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 026 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 486 620 € pour 115 m², celui d'un appartement 173 483 € pour 56 m².

C'est 33,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 499 €/m² à 5 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Nordet se classe 89e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).