Prix immobilier Rue Plauche, Pézenas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 959 €/m² dans la voie Rue Plauche à Pézenas, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 372 €/m² et 2 923 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 87 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 314 €/m² à 3 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Plauche se classe 24e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).