Prix immobilier Avenue Francois Hue, Pézenas

Dans la voie Avenue Francois Hue à Pézenas, le prix médian constaté est de 1 835 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 2 138 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 143 663 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 17,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 173 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 212 €/m² à 2 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Hue se classe 29e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 846 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).