Prix immobilier Avenue de Verdun, Pézenas

Dans la voie Avenue de Verdun à Pézenas, le prix médian constaté est de 3 002 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 933 €/m² et 3 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 157 954 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 34,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 723 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 328 €/m² à 4 012 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 6e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).