Prix immobilier Rue Anatole France, Pézenas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 033 €/m² dans la voie Rue Anatole France à Pézenas, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 692 €/m² et 2 338 €/m².

Les maisons (2 114 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 033 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 175 443 € pour 87 m², celui d'un appartement 136 144 € pour 65 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 244 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 140 €/m² à 3 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole France se classe 21e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).