Prix immobilier Rue de la Foire, Pézenas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 185 €/m² dans la voie Rue de la Foire à Pézenas, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 964 €/m² et 1 953 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 92 682 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 47 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 850 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 762 €/m² à 2 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Foire se classe 37e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 35,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).