Prix immobilier Allée Pablo Picasso, Pézenas

Dans la voie Allée Pablo Picasso à Pézenas, le prix médian constaté est de 1 680 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 600 €/m² et 2 170 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 156 901 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 24,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 204 358 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 130 €/m² à 2 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Pablo Picasso se classe 33e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 35,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).