Prix immobilier Rue des d'Andre, Pézenas

Dans la voie Rue des d'Andre à Pézenas, le prix médian constaté est de 2 368 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 264 €/m² et 2 511 €/m².

Les maisons (2 511 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 241 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 188 250 € pour 77 m², celui d'un appartement 104 000 € pour 48 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 962 €/m² à 2 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des d'Andre se classe 15e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).