Prix immobilier Place Ledru Rollin, Pézenas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 714 €/m² dans la voie Place Ledru Rollin à Pézenas, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 563 €/m² et 2 177 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 88 090 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 185 €/m² à 2 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Ledru Rollin se classe 32e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 020 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).