Prix immobilier Rue Denfert Rochereau, Pézenas

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Denfert Rochereau à Pézenas dans la base DVF, pour un prix médian de 2 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 830 €/m² et 3 350 €/m².

Les maisons (2 904 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 525 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 155 971 € pour 51 m², celui d'un appartement 88 163 € pour 50 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 489 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 824 €/m² à 5 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Denfert Rochereau se classe 17e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).