Prix immobilier Avenue de la Gare du Midi, Pézenas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 836 €/m² dans la voie Avenue de la Gare du Midi à Pézenas, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 3 288 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 304 950 € et une surface moyenne de 141 m².

C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 900 € et la plus chère à 664 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 440 €/m² à 3 796 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare du Midi se classe 8e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 423 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).