Prix immobilier Rue Capitaine David, Pézenas

Dans la voie Rue Capitaine David à Pézenas, le prix médian constaté est de 2 349 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 778 €/m² et 2 929 €/m².

Les maisons (2 826 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 160 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 172 304 € pour 65 m², celui d'un appartement 107 275 € pour 59 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 304 325 €. Au m², les prix extrêmes vont de 826 €/m² à 3 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Capitaine David se classe 16e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 959 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).