Prix immobilier Avenue Jb Salvaing et J Schneider, Pézenas
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 818 € / m²- Le plus bas
- 544 € /m²
- Le plus haut
- 3 831 € /m²
- Prix moyen
- 386 871 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Jb Salvaing et J Schneider
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 430 – 3 475 € | 2 430 – 3 475 € |
| Prix moyen au m² | 2 715 €/m² | 2 715 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 544 €/m² | 544 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 831 €/m² | 3 831 €/m² |
| Prix de vente médian | 410 000 € | 410 000 € |
| Prix de vente moyen | 386 871 € | 386 871 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 701 400 € | 701 400 € |
| Surface moyenne | 146 m² | 146 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 818 €/m² dans la voie Avenue Jb Salvaing et J Schneider à Pézenas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 430 €/m² et 3 475 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 386 871 € et une surface moyenne de 146 m².
C'est 26 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 701 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 544 €/m² à 3 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jb Salvaing et J Schneider se classe 9e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 664 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Simeon | 450 m | 3 575 | +26,9 % | 8 |
| Résidence le Coteau de Moliere | 450 m | 3 750 | +33,1 % | 11 |
| Lotissement le Jardin des Ruffes | 600 m | 2 664 | −5,5 % | 6 |
| Avenue des Mutins du 17e R I | 600 m | 2 596 | −7,9 % | 6 |
| Rue Paul Cezanne | 900 m | 1 817 | −35,5 % | 5 |
| Allée Pablo Picasso | 900 m | 1 680 | −40,4 % | 9 |
| Rue Paul Henri Vergnes | 1,1 km | 2 941 | +4,4 % | 5 |
| Chemin de la Faissine | 1,2 km | 2 550 | −9,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jb Salvaing et J Schneider.
Avenue Jb Salvaing et J Schneider sur la carte des prix de Pézenas
- 980 – 1 750 €
- 1 750 – 2 000 €
- 2 000 – 2 349 €
- 2 349 – 2 836 €
- 2 836 – 3 750 €
Autres rues à Pézenas
- Rue Anatole France21 ventes
- Rue Capitaine David17 ventes
- Rue Denfert Rochereau17 ventes
- Rue Joseph Cambon17 ventes
- Cours Jean Jaures14 ventes
- Rue de la Foire14 ventes
- Avenue Camille Guerin12 ventes
- Rue Henri Reboul12 ventes
- Résidence le Coteau de Moliere11 ventes
- Rue Conti11 ventes
- Rue Victor Hugo11 ventes
- Rue Triperie Vieille10 ventes
- Allée Pablo Picasso9 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Rue Chevaliers Saint Jean9 ventes
- Rue Merciere9 ventes
- Chemin de Saint Simeon8 ventes
- Rue des Glacieres8 ventes
- Rue Calquieres Basses7 ventes
- Rue des d'Andre7 ventes
- Rue Raspail7 ventes
- Avenue des Mutins du 17e R I6 ventes
- Chemin de l'Amandier6 ventes
- Lotissement le Jardin des Ruffes6 ventes
- Rue Joseph Relin6 ventes
- Avenue de la Gare du Midi5 ventes
- Avenue Francois Hue5 ventes
- Chemin de la Faissine5 ventes
- Place Ledru Rollin5 ventes