Prix immobilier Chemin de l'Amandier, Pézenas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 192 € / m²- Le plus bas
- 2 388 € /m²
- Le plus haut
- 6 994 € /m²
- Prix moyen
- 348 798 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de l'Amandier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 192 €/m² | 3 192 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 666 – 3 551 € | 2 666 – 3 551 € |
| Prix moyen au m² | 3 655 €/m² | 3 655 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 388 €/m² | 2 388 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 994 €/m² | 6 994 €/m² |
| Prix de vente médian | 346 500 € | 346 500 € |
| Prix de vente moyen | 348 798 € | 348 798 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 515 000 € | 515 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de l'Amandier à Pézenas dans la base DVF, pour un prix médian de 3 192 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 666 €/m² et 3 551 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 348 798 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 42,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 388 €/m² à 6 994 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de l'Amandier se classe 4e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 836 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lord Clive | 250 m | 3 447 | +8 % | 5 |
| Avenue de Verdun | 450 m | 3 002 | −6 % | 9 |
| Avenue de la Gare du Midi | 700 m | 2 836 | −11,2 % | 5 |
| Avenue Camille Guerin | 750 m | 2 520 | −21,1 % | 12 |
| Rue Joseph Relin | 800 m | 3 051 | −4,4 % | 6 |
| Allée Pablo Picasso | 800 m | 1 680 | −47,4 % | 9 |
| Rue de la Villette | 850 m | 2 423 | −24,1 % | 5 |
| Rue Paul Cezanne | 900 m | 1 817 | −43,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de l'Amandier.
Chemin de l'Amandier sur la carte des prix de Pézenas
- 980 – 1 750 €
- 1 750 – 2 000 €
- 2 000 – 2 349 €
- 2 349 – 2 836 €
- 2 836 – 3 750 €
Autres rues à Pézenas
- Rue Anatole France21 ventes
- Rue Capitaine David17 ventes
- Rue Denfert Rochereau17 ventes
- Rue Joseph Cambon17 ventes
- Cours Jean Jaures14 ventes
- Rue de la Foire14 ventes
- Avenue Camille Guerin12 ventes
- Rue Henri Reboul12 ventes
- Résidence le Coteau de Moliere11 ventes
- Rue Conti11 ventes
- Rue Victor Hugo11 ventes
- Rue Triperie Vieille10 ventes
- Allée Pablo Picasso9 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Rue Chevaliers Saint Jean9 ventes
- Rue Merciere9 ventes
- Chemin de Saint Simeon8 ventes
- Rue des Glacieres8 ventes
- Avenue Jb Salvaing et J Schneider7 ventes
- Rue Calquieres Basses7 ventes
- Rue des d'Andre7 ventes
- Rue Raspail7 ventes
- Avenue des Mutins du 17e R I6 ventes
- Lotissement le Jardin des Ruffes6 ventes
- Rue Joseph Relin6 ventes
- Avenue de la Gare du Midi5 ventes
- Avenue Francois Hue5 ventes
- Chemin de la Faissine5 ventes
- Place Ledru Rollin5 ventes