Prix immobilier Rue Conti, Pézenas

Dans la voie Rue Conti à Pézenas, le prix médian constaté est de 1 905 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 614 €/m² et 2 110 €/m².

Les maisons (2 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 690 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 123 167 € pour 49 m², celui d'un appartement 116 945 € pour 69 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 211 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 810 €/m² à 3 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Conti se classe 26e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).