Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Pézenas

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Pézenas dans la base DVF, pour un prix médian de 980 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 782 €/m² et 1 739 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 125 780 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 56,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 633 €/m² à 1 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jacques Rousseau se classe 38e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 48,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 905 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).