Prix immobilier Rue Calquieres Basses, Pézenas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 143 €/m² dans la voie Rue Calquieres Basses à Pézenas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 606 €/m² et 2 369 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 168 775 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 750 € et la plus chère à 307 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 2 564 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Calquieres Basses se classe 20e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 188 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).