Prix immobilier Cours Jean Jaures, Pézenas

Dans la voie Cours Jean Jaures à Pézenas, le prix médian constaté est de 1 515 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 322 €/m² et 1 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 171 309 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 32,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 208 €/m² à 4 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Jean Jaures se classe 36e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Pézenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).