Prix immobilier Rue de la Villette, Pézenas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 423 € / m²- Le plus bas
- 1 772 € /m²
- Le plus haut
- 3 093 € /m²
- Prix moyen
- 224 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Villette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 423 €/m² | 2 423 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 900 – 3 043 € | 1 900 – 3 043 € |
| Prix moyen au m² | 2 446 €/m² | 2 446 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 772 €/m² | 1 772 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 093 €/m² | 3 093 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € | 225 000 € |
| Prix de vente moyen | 224 400 € | 224 400 € |
| Vente la moins chère | 152 000 € | 152 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de la Villette à Pézenas, le prix médian constaté est de 2 423 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 900 €/m² et 3 043 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 224 400 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 772 €/m² à 3 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Villette se classe 14e sur 38 voies de Pézenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 349 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Camille Guerin | 100 m | 2 520 | +4 % | 12 |
| Avenue de la Gare du Midi | 200 m | 2 836 | +17 % | 5 |
| Rue des Glacieres | 200 m | 2 000 | −17,5 % | 8 |
| Rue Joseph Relin | 250 m | 3 051 | +25,9 % | 6 |
| Rue Calquieres Basses | 250 m | 2 143 | −11,6 % | 7 |
| Rue Victor Hugo | 300 m | 2 188 | −9,7 % | 11 |
| Rue Conti | 300 m | 1 905 | −21,4 % | 11 |
| Rue Capitaine David | 300 m | 2 349 | −3,1 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Villette.
Rue de la Villette sur la carte des prix de Pézenas
- 980 – 1 750 €
- 1 750 – 2 000 €
- 2 000 – 2 349 €
- 2 349 – 2 836 €
- 2 836 – 3 750 €
Autres rues à Pézenas
- Rue Anatole France21 ventes
- Rue Capitaine David17 ventes
- Rue Denfert Rochereau17 ventes
- Rue Joseph Cambon17 ventes
- Cours Jean Jaures14 ventes
- Rue de la Foire14 ventes
- Avenue Camille Guerin12 ventes
- Rue Henri Reboul12 ventes
- Résidence le Coteau de Moliere11 ventes
- Rue Conti11 ventes
- Rue Victor Hugo11 ventes
- Rue Triperie Vieille10 ventes
- Allée Pablo Picasso9 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Rue Chevaliers Saint Jean9 ventes
- Rue Merciere9 ventes
- Chemin de Saint Simeon8 ventes
- Rue des Glacieres8 ventes
- Avenue Jb Salvaing et J Schneider7 ventes
- Rue Calquieres Basses7 ventes
- Rue des d'Andre7 ventes
- Rue Raspail7 ventes
- Avenue des Mutins du 17e R I6 ventes
- Chemin de l'Amandier6 ventes
- Lotissement le Jardin des Ruffes6 ventes
- Rue Joseph Relin6 ventes
- Avenue de la Gare du Midi5 ventes
- Avenue Francois Hue5 ventes
- Chemin de la Faissine5 ventes
- Place Ledru Rollin5 ventes