Prix immobilier Rue Richard Wagner, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 263 €/m² dans la voie Rue Richard Wagner à Lattes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 974 €/m² et 4 648 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 291 871 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 000 € et la plus chère à 471 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 118 €/m² à 5 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richard Wagner se classe 37e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).