Prix immobilier Rue de la Roseraie, Lattes

Dans la voie Rue de la Roseraie à Lattes, le prix médian constaté est de 4 747 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 276 €/m² et 4 978 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 258 957 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 431 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 366 €/m² à 6 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Roseraie se classe 20e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 899 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).