Prix immobilier Rue des Arbousiers, Lattes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 224 € / m²- Le plus bas
- 4 116 € /m²
- Le plus haut
- 5 595 € /m²
- Prix moyen
- 438 830 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Arbousiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 224 €/m² | 4 224 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 157 – 4 309 € | 4 157 – 4 309 € |
| Prix moyen au m² | 4 480 €/m² | 4 480 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 116 €/m² | 4 116 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 595 €/m² | 5 595 €/m² |
| Prix de vente médian | 448 100 € | 448 100 € |
| Prix de vente moyen | 438 830 € | 438 830 € |
| Vente la moins chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Vente la plus chère | 576 200 € | 576 200 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 224 €/m² dans la voie Rue des Arbousiers à Lattes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 157 €/m² et 4 309 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 438 830 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 345 000 € et la plus chère à 576 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 116 €/m² à 5 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Arbousiers se classe 39e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 899 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pittospores | 50 m | 4 804 | +13,7 % | 5 |
| Avenue de Lattara | 100 m | 3 181 | −24,7 % | 13 |
| Rue du Petit Tinal | 100 m | 3 899 | −7,7 % | 6 |
| Rue du Forum | 150 m | 2 812 | −33,4 % | 5 |
| Traverse des Robiniers | 200 m | 3 616 | −14,4 % | 6 |
| Rue des Thuyas | 250 m | 4 367 | +3,4 % | 6 |
| Rue des Cevennes | 300 m | 3 128 | −25,9 % | 8 |
| Avenue de Maguelone | 500 m | 4 458 | +5,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Arbousiers.
Rue des Arbousiers sur la carte des prix de Lattes
- 2 812 – 3 899 €
- 3 899 – 4 348 €
- 4 348 – 4 656 €
- 4 656 – 4 945 €
- 4 945 – 5 556 €
Autres rues à Lattes
- Avenue Leonard de Vinci167 ventes
- Rue des Consuls49 ventes
- Rue Alberti48 ventes
- Rue des Chevaliers de Malte45 ventes
- Plan de New-York28 ventes
- Plan de Rome28 ventes
- Avenue des Platanes25 ventes
- Chemin de Soriech25 ventes
- Rue du Cinsault22 ventes
- Rue de la Roseraie21 ventes
- Rue des Jonquilles20 ventes
- Rue des Volques20 ventes
- Rue des Roselieres16 ventes
- Plan de Londres15 ventes
- Rue Richard Wagner14 ventes
- Avenue de Lattara13 ventes
- Résidence les Narcisses13 ventes
- Avenue de l'Agau11 ventes
- Impasse Babylone11 ventes
- Avenue de Massilia10 ventes
- Rue de la Chapelle10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue du Merlot9 ventes
- Plan de Barcelone8 ventes
- Rue de Nikaia8 ventes
- Rue des Cevennes8 ventes
- Rue des Citronniers8 ventes
- Avenue de la Fontvin7 ventes
- Avenue des Flamants Roses7 ventes
- Avenue du Cap7 ventes