Prix immobilier Rue de Nikaia, Lattes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 053 € / m²- Le plus bas
- 4 536 € /m²
- Le plus haut
- 11 833 € /m²
- Prix moyen
- 521 003 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Nikaia
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 053 €/m² | 5 053 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 738 – 5 252 € | 4 738 – 5 252 € |
| Prix moyen au m² | 5 833 €/m² | 5 833 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 536 €/m² | 4 536 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 11 833 €/m² | 11 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 437 200 € | 437 200 € |
| Prix de vente moyen | 521 003 € | 521 003 € |
| Vente la moins chère | 381 000 € | 381 000 € |
| Vente la plus chère | 946 625 € | 946 625 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Nikaia à Lattes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 053 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 738 €/m² et 5 252 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 521 003 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 381 000 € et la plus chère à 946 625 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 536 €/m² à 11 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Nikaia se classe 6e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 24,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 052 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Massilia | 250 m | 4 052 | −19,8 % | 10 |
| Rue d'Agatha | 300 m | 4 506 | −10,8 % | 7 |
| Avenue des Flamants Roses | 650 m | 4 348 | −14 % | 7 |
| Rue des Roselieres | 750 m | 5 540 | +9,6 % | 16 |
| Avenue de Montpellier | 800 m | 3 954 | −21,7 % | 9 |
| Résidence les Narcisses | 850 m | 3 460 | −31,5 % | 13 |
| Rue des Jonquilles | 1000 m | 3 826 | −24,3 % | 20 |
| Rue des Roses | 1,0 km | 3 761 | −25,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Nikaia.
Rue de Nikaia sur la carte des prix de Lattes
- 2 812 – 3 899 €
- 3 899 – 4 348 €
- 4 348 – 4 656 €
- 4 656 – 4 945 €
- 4 945 – 5 556 €
Autres rues à Lattes
- Avenue Leonard de Vinci167 ventes
- Rue des Consuls49 ventes
- Rue Alberti48 ventes
- Rue des Chevaliers de Malte45 ventes
- Plan de New-York28 ventes
- Plan de Rome28 ventes
- Avenue des Platanes25 ventes
- Chemin de Soriech25 ventes
- Rue du Cinsault22 ventes
- Rue de la Roseraie21 ventes
- Rue des Jonquilles20 ventes
- Rue des Volques20 ventes
- Rue des Roselieres16 ventes
- Plan de Londres15 ventes
- Rue Richard Wagner14 ventes
- Avenue de Lattara13 ventes
- Résidence les Narcisses13 ventes
- Avenue de l'Agau11 ventes
- Impasse Babylone11 ventes
- Avenue de Massilia10 ventes
- Rue de la Chapelle10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue du Merlot9 ventes
- Plan de Barcelone8 ventes
- Rue des Cevennes8 ventes
- Rue des Citronniers8 ventes
- Avenue de la Fontvin7 ventes
- Avenue des Flamants Roses7 ventes
- Avenue du Cap7 ventes