Prix immobilier Chemin de Soriech, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 383 €/m² dans la voie Chemin de Soriech à Lattes, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 821 €/m² et 5 692 €/m².

Les maisons (6 332 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 294 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 622 000 € pour 113 m², celui d'un appartement 304 669 € pour 57 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 725 € et la plus chère à 753 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 866 €/m² à 6 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Soriech se classe 3e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 659 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).