Prix immobilier Avenue de Montpellier, Lattes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Montpellier à Lattes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 954 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 844 €/m² et 4 558 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 326 541 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 5 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montpellier se classe 46e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).