Prix immobilier Avenue Gustave Charpentier, Lattes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 659 € / m²- Le plus bas
- 3 812 € /m²
- Le plus haut
- 6 477 € /m²
- Prix moyen
- 438 467 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Gustave Charpentier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 659 €/m² | 4 659 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 224 – 5 166 € | 4 224 – 5 166 € |
| Prix moyen au m² | 4 818 €/m² | 4 818 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 812 €/m² | 3 812 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 477 €/m² | 6 477 €/m² |
| Prix de vente médian | 410 000 € | 410 000 € |
| Prix de vente moyen | 438 467 € | 438 467 € |
| Vente la moins chère | 385 000 € | 385 000 € |
| Vente la plus chère | 570 000 € | 570 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue Gustave Charpentier à Lattes, le prix médian constaté est de 4 659 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 224 €/m² et 5 166 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 438 467 € et une surface moyenne de 92 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 385 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 812 €/m² à 6 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Gustave Charpentier se classe 23e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.
Elle est 14 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 087 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Beaupre | 200 m | 3 604 | −22,6 % | 6 |
| Rue Claude Debussy | 250 m | 4 216 | −9,5 % | 5 |
| Traverse de la Brigantine | 250 m | 4 087 | −12,3 % | 5 |
| Avenue de la Fontvin | 300 m | 4 416 | −5,2 % | 7 |
| Rue des Vignes | 400 m | 4 050 | −13,1 % | 6 |
| Chemin du Mas de Jaumes | 500 m | 3 625 | −22,2 % | 6 |
| Rue Charles Gounod | 550 m | 3 957 | −15,1 % | 5 |
| Chemin de Soriech | 750 m | 5 383 | +15,5 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Gustave Charpentier.
Avenue Gustave Charpentier sur la carte des prix de Lattes
- 2 812 – 3 899 €
- 3 899 – 4 348 €
- 4 348 – 4 656 €
- 4 656 – 4 945 €
- 4 945 – 5 556 €
Autres rues à Lattes
- Avenue Leonard de Vinci167 ventes
- Rue des Consuls49 ventes
- Rue Alberti48 ventes
- Rue des Chevaliers de Malte45 ventes
- Plan de New-York28 ventes
- Plan de Rome28 ventes
- Avenue des Platanes25 ventes
- Chemin de Soriech25 ventes
- Rue du Cinsault22 ventes
- Rue de la Roseraie21 ventes
- Rue des Jonquilles20 ventes
- Rue des Volques20 ventes
- Rue des Roselieres16 ventes
- Plan de Londres15 ventes
- Rue Richard Wagner14 ventes
- Avenue de Lattara13 ventes
- Résidence les Narcisses13 ventes
- Avenue de l'Agau11 ventes
- Impasse Babylone11 ventes
- Avenue de Massilia10 ventes
- Rue de la Chapelle10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue du Merlot9 ventes
- Plan de Barcelone8 ventes
- Rue de Nikaia8 ventes
- Rue des Cevennes8 ventes
- Rue des Citronniers8 ventes
- Avenue de la Fontvin7 ventes
- Avenue des Flamants Roses7 ventes
- Avenue du Cap7 ventes