Prix immobilier Avenue de Lattara, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 181 €/m² dans la voie Avenue de Lattara à Lattes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 899 €/m² et 3 500 €/m².

Les maisons (4 048 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 996 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 378 010 € pour 90 m², celui d'un appartement 183 550 € pour 63 m².

C'est 30,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 985 € et la plus chère à 444 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 5 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lattara se classe 56e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).