Prix immobilier Avenue de l'Agau, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 235 €/m² dans la voie Avenue de l'Agau à Lattes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 840 €/m² et 4 885 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 205 983 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 605 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 410 €/m² à 6 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Agau se classe 38e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 416 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).