Prix immobilier Rue du Forum, Lattes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Forum à Lattes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 812 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 685 €/m² et 3 031 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 216 050 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 38,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 000 € et la plus chère à 239 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 3 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Forum se classe 58e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).