Prix immobilier Avenue des Platanes, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 945 €/m² dans la voie Avenue des Platanes à Lattes, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 223 €/m² et 5 786 €/m².

Les appartements (5 000 €/m²) se vendent 33,9 % plus cher au m² que les maisons (3 735 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 342 125 € pour 62 m², contre 243 936 € pour un appartement de 53 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 11 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Platanes se classe 12e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 024 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).