Prix immobilier Avenue du Cap, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 834 €/m² dans la voie Avenue du Cap à Lattes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 549 €/m² et 4 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 232 522 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 950 € et la plus chère à 315 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 199 €/m² à 5 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Cap se classe 17e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 928 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).