Prix immobilier Rue Alberti, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 134 €/m² dans la voie Rue Alberti à Lattes, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 943 €/m² et 4 584 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 248 204 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 414 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 161 €/m² à 5 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alberti se classe 41e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 827 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).