Prix immobilier Rue Charles Gounod, Lattes

Dans la voie Rue Charles Gounod à Lattes, le prix médian constaté est de 3 957 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 686 €/m² et 4 776 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 332 350 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 332 350 € et la plus chère à 544 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 584 €/m² à 5 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Gounod se classe 45e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).