Prix immobilier Rue des Fleurs, Lattes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 024 € / m²- Le plus bas
- 4 236 € /m²
- Le plus haut
- 6 887 € /m²
- Prix moyen
- 478 634 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Fleurs
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 024 €/m² | 5 024 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 850 – 5 293 € | 4 850 – 5 293 € |
| Prix moyen au m² | 5 205 €/m² | 5 205 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 236 €/m² | 4 236 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 887 €/m² | 6 887 €/m² |
| Prix de vente médian | 454 100 € | 454 100 € |
| Prix de vente moyen | 478 634 € | 478 634 € |
| Vente la moins chère | 410 939 € | 410 939 € |
| Vente la plus chère | 688 700 € | 688 700 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Fleurs à Lattes, le prix médian constaté est de 5 024 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 850 €/m² et 5 293 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 478 634 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 410 939 € et la plus chère à 688 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 236 €/m² à 6 887 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Fleurs se classe 10e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 834 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grenache | 100 m | 4 635 | −7,7 % | 6 |
| Rue du Cinsault | 150 m | 4 390 | −12,6 % | 22 |
| Rue du Merlot | 200 m | 5 048 | +0,5 % | 9 |
| Plan de Londres | 200 m | 4 927 | −1,9 % | 15 |
| Avenue du Cap | 200 m | 4 834 | −3,8 % | 7 |
| Plan de Rome | 200 m | 5 011 | −0,3 % | 28 |
| Plan de New-York | 250 m | 4 584 | −8,8 % | 28 |
| Rue de la Chapelle | 250 m | 4 546 | −9,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Fleurs.
Rue des Fleurs sur la carte des prix de Lattes
- 2 812 – 3 899 €
- 3 899 – 4 348 €
- 4 348 – 4 656 €
- 4 656 – 4 945 €
- 4 945 – 5 556 €
Autres rues à Lattes
- Avenue Leonard de Vinci167 ventes
- Rue des Consuls49 ventes
- Rue Alberti48 ventes
- Rue des Chevaliers de Malte45 ventes
- Plan de New-York28 ventes
- Plan de Rome28 ventes
- Avenue des Platanes25 ventes
- Chemin de Soriech25 ventes
- Rue du Cinsault22 ventes
- Rue de la Roseraie21 ventes
- Rue des Jonquilles20 ventes
- Rue des Volques20 ventes
- Rue des Roselieres16 ventes
- Plan de Londres15 ventes
- Rue Richard Wagner14 ventes
- Avenue de Lattara13 ventes
- Résidence les Narcisses13 ventes
- Avenue de l'Agau11 ventes
- Impasse Babylone11 ventes
- Avenue de Massilia10 ventes
- Rue de la Chapelle10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue du Merlot9 ventes
- Plan de Barcelone8 ventes
- Rue de Nikaia8 ventes
- Rue des Cevennes8 ventes
- Rue des Citronniers8 ventes
- Avenue de la Fontvin7 ventes
- Avenue des Flamants Roses7 ventes
- Avenue du Cap7 ventes