Prix immobilier Impasse Babylone, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 381 €/m² dans la voie Impasse Babylone à Lattes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 084 €/m² et 4 665 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 244 797 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 704 €/m² à 5 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Babylone se classe 33e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).