Prix immobilier Rue des Volques, Lattes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 762 €/m² dans la voie Rue des Volques à Lattes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 494 €/m² et 4 058 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 212 590 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 17,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 279 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 967 €/m² à 4 574 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Volques se classe 50e sur 58 voies de Lattes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lattes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).