Prix immobilier Rue Montplaisir, Léguevin
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 626 € / m²- Le plus bas
- 2 345 € /m²
- Le plus haut
- 2 951 € /m²
- Prix moyen
- 184 250 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Montplaisir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 626 €/m² | 2 626 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 436 – 2 796 € | 2 436 – 2 796 € |
| Prix moyen au m² | 2 623 €/m² | 2 623 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 345 €/m² | 2 345 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 951 €/m² | 2 951 €/m² |
| Prix de vente médian | 182 500 € | 182 500 € |
| Prix de vente moyen | 184 250 € | 184 250 € |
| Vente la moins chère | 166 502 € | 166 502 € |
| Vente la plus chère | 209 540 € | 209 540 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montplaisir à Léguevin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 626 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 436 €/m² et 2 796 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 184 250 € et une surface moyenne de 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 166 502 € et la plus chère à 209 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 345 €/m² à 2 951 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Montplaisir se classe 20e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 467 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Midi | 50 m | 2 240 | −14,7 % | 22 |
| Rue des Jardins | 150 m | 2 467 | −6,1 % | 5 |
| Rue Monplaisir | 200 m | 2 328 | −11,3 % | 93 |
| Culas | 250 m | 3 594 | +36,9 % | 6 |
| Roucas | 300 m | 2 892 | +10,1 % | 5 |
| Boulevard du Paradis | 300 m | 2 379 | −9,4 % | 11 |
| Chemin de Ronde | 350 m | 1 909 | −27,3 % | 5 |
| Avenue du Roucas | 400 m | 2 711 | +3,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Montplaisir.
Rue Montplaisir sur la carte des prix de Léguevin
- 1 894 – 2 368 €
- 2 368 – 2 511 €
- 2 511 – 2 706 €
- 2 706 – 2 910 €
- 2 910 – 3 594 €
Autres rues à Léguevin
- Rue Monplaisir93 ventes
- Chemin de Tournefeuille39 ventes
- Rue des Capitouls36 ventes
- Avenue de Clairefontaine31 ventes
- Rue de Ribosi30 ventes
- Rue de Terrefort23 ventes
- Rue du Midi22 ventes
- Rue du Sarrat22 ventes
- Avenue de Gascogne17 ventes
- Avenue de Bouconne16 ventes
- Rue de l'Aubisque16 ventes
- Avenue des Troubadours15 ventes
- Route de Toulouse14 ventes
- Avenue d'Armagnac13 ventes
- Avenue Andre Turcat12 ventes
- Avenue de Carreli12 ventes
- Boulevard du Paradis11 ventes
- Impasse Beatrice Vialle11 ventes
- Route de la Salvetat11 ventes
- Avenue de Lengel10 ventes
- Avenue des Tournesols10 ventes
- Rue de la Gresigne9 ventes
- Campistron8 ventes
- Rue d'Haumont8 ventes
- Rue du Languedoc8 ventes
- Rue Jacques Guignard8 ventes
- Avenue du Roucas7 ventes
- Route de Saint Lys7 ventes
- Culas6 ventes