Prix immobilier Rue Jacques Guignard, Léguevin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 706 €/m² dans la voie Rue Jacques Guignard à Léguevin, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 520 €/m² et 2 867 €/m².

Les appartements (2 742 €/m²) se vendent 7,6 % plus cher au m² que les maisons (2 549 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 204 856 € pour 79 m², contre 164 700 € pour un appartement de 61 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 248 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 151 €/m² à 3 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacques Guignard se classe 17e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 511 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).