Prix immobilier Rue Monplaisir, Léguevin

Dans la voie Rue Monplaisir à Léguevin, le prix médian constaté est de 2 328 €/m², tous logements confondus, d'après 93 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 144 €/m² et 2 520 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 92 ventes, pour un prix moyen de 123 141 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 242 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 924 €/m² à 2 835 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monplaisir se classe 35e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 467 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).