Prix immobilier Rue des Alberes, Léguevin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 561 € / m²- Le plus bas
- 3 512 € /m²
- Le plus haut
- 3 737 € /m²
- Prix moyen
- 358 940 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Alberes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 561 €/m² | 3 561 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 523 – 3 694 € | 3 523 – 3 694 € |
| Prix moyen au m² | 3 605 €/m² | 3 605 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 512 €/m² | 3 512 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 737 €/m² | 3 737 €/m² |
| Prix de vente médian | 373 900 € | 373 900 € |
| Prix de vente moyen | 358 940 € | 358 940 € |
| Vente la moins chère | 319 598 € | 319 598 € |
| Vente la plus chère | 384 200 € | 384 200 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Alberes à Léguevin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 561 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 523 €/m² et 3 694 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 358 940 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 38,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 319 598 € et la plus chère à 384 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 512 €/m² à 3 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Alberes se classe 2e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.
Elle est 42,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².
Estimer un bien Rue des Alberes
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bendines | 100 m | 2 612 | −26,6 % | 5 |
| Rue du Sarrat | 350 m | 2 433 | −31,7 % | 22 |
| Impasse Beatrice Vialle | 400 m | 2 471 | −30,6 % | 11 |
| Rue Michel Retif | 400 m | 2 843 | −20,2 % | 5 |
| Rue Jacques Guignard | 450 m | 2 706 | −24 % | 8 |
| Route de Toulouse | 450 m | 2 124 | −40,4 % | 14 |
| Avenue Andre Turcat | 450 m | 2 368 | −33,5 % | 12 |
| Rue Henri Perrier | 450 m | 2 500 | −29,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Alberes.
Rue des Alberes sur la carte des prix de Léguevin
- 1 894 – 2 368 €
- 2 368 – 2 511 €
- 2 511 – 2 706 €
- 2 706 – 2 910 €
- 2 910 – 3 594 €
Autres rues à Léguevin
- Rue Monplaisir93 ventes
- Chemin de Tournefeuille39 ventes
- Rue des Capitouls36 ventes
- Avenue de Clairefontaine31 ventes
- Rue de Ribosi30 ventes
- Rue de Terrefort23 ventes
- Rue du Midi22 ventes
- Rue du Sarrat22 ventes
- Avenue de Gascogne17 ventes
- Avenue de Bouconne16 ventes
- Rue de l'Aubisque16 ventes
- Avenue des Troubadours15 ventes
- Route de Toulouse14 ventes
- Avenue d'Armagnac13 ventes
- Avenue Andre Turcat12 ventes
- Avenue de Carreli12 ventes
- Boulevard du Paradis11 ventes
- Impasse Beatrice Vialle11 ventes
- Route de la Salvetat11 ventes
- Avenue de Lengel10 ventes
- Avenue des Tournesols10 ventes
- Rue de la Gresigne9 ventes
- Campistron8 ventes
- Rue d'Haumont8 ventes
- Rue du Languedoc8 ventes
- Rue Jacques Guignard8 ventes
- Rue Montplaisir8 ventes
- Avenue du Roucas7 ventes
- Route de Saint Lys7 ventes
- Culas6 ventes