Prix immobilier Chemin de Tournefeuille, Léguevin

Dans la voie Chemin de Tournefeuille à Léguevin, le prix médian constaté est de 2 317 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 256 €/m² et 2 550 €/m².

Les appartements (2 490 €/m²) se vendent 8,4 % plus cher au m² que les maisons (2 298 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 203 090 € pour 82 m², contre 99 626 € pour un appartement de 40 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 567 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 560 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 993 €/m² à 4 004 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Tournefeuille se classe 36e sur 41 voies de Léguevin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Léguevin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).